书写最真实的产权要点
细节决定成败(五) 文/罗云律师 20 近日听一同行说,碰到一件郁闷事。 同行是一位资深律师,业务很好,专业方向突出。一天,朋友来电说需一位擅长房产的律师,与房产公司交涉退还定金事宜。由于同行在房产方面并不太擅长,而且朋友之事,谈收费是一件难为情的事情。还好,朋友很知趣,让同行推荐有经验的同事,费用合适即可。 于是,同行打开脑海中的“数据库”,一个一个地检索。 一位同事进入他的视野。 他,名校科班,三十来岁,执业三年,执业前有几年的法官经历,但案源不多,毕竟律师这个职业需要时间的积累。同行之所以选择它,是因为既对朋友好交代,也觉得他能胜任。 同行遂电话联系这位同事,恰好同事要外出,对此事好像不太情愿。鉴于朋友之事非常紧急,所以同行让同事马上与朋友电话联系,同时也将收费情况告知了同事。 第二天,同行听朋友说,同事已依约办妥谈判一事 同行百思不得其解的是,事情过去了两个多月,同事却从未向同行提过此事。这让同行觉得,倒是他欠了同事一个人情似的。其实,同行和其同事虽然不是天天见面,但还是有很多机会见面的。 介绍业务给同事,难道有什么错吗?而且费用由同事独享了,同行也没有按照行规分享。 呵呵,以后就是拿刀子架在同行脖子上,同行也不会再推荐业务给那位同事了。
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